Descriere

Descoperiți oportunitatea ideală de a achiziționa o vilă duplex deosebită, situată într-una dintre cele mai rafinate zone din Corbeanca

- Localizare premium:
- În apropierea lacului și a pădurii, pentru un stil de viață relaxant și natural
- Acces facil către principalele puncte de interes: supermarket, școală, grădiniță, mijloace de transport în comun, zone comerciale, DN1, A0, Therme București și Aeroport

- Caracteristici tehnice și construcție:
- Construcție modernă din 2022, cu structură pe cadre de beton și cărămidă
- Planșeu turnat între etaj și pod, acoperiș din tablă Lindab pentru durabilitate și estetică
- Suprafață totală: 191 mp, suprafață utilă: 145 mp, teren de 320 mp, cu amprentă la sol de 103 mp
- Construită și alipită cu o altă parte de duplex, cu izolație între pereți pentru un confort termic optim

- Design interior și compartimentare:
- Înălțimea camerelor de 3 metri, pentru o senzație de spațiu și lumină
- Dispusă pe două nivele: parter și etaj, cu pod accesibil prin scară retractabilă

Parter:
- Hol generos de 11.76 mp, cu acces acoperit
- Living spațios de 31.73 mp, cu ieșire pe terasa de 21 mp, ideal pentru relaxare și socializare
- Bucătărie open space de 11.63 mp, cu posibilitate de închidere
- Dormitor sau birou de 12.09 mp, perfect pentru birou sau o cameră de oaspeți
- Cameră tehnică și baie, pentru funcționalitate deplină

Etaj:
- Dormitor matrimonial de 19.58 mp, cu dressing de 6 mp și baie proprie de 5.10 mp
- Două dormitoare suplimentare, unul de 16 mp, celălalt de 12.54 mp cu balcon de 4.32 mp
- Baie de 5.89 mp și balcon pentru fiecare dormitor, pentru confort și intimitate

- Spații exterioare și facilități:
- Drum de servitute asfaltat, pentru acces facil și comoditate
- Două locuri de parcare în fața casei
- Curte amenajată cu gazon și alei pietonale pavate, pentru relaxare în aer liber

- Dotări și finisaje de calitate:
- Geamuri tripan Veka Softline 82 Md, pentru izolare termică și fonică excelentă
- Izolație exterioară de 10 cm din polistiren Eps 100
- Placare exterioară din piatră naturală și glafuri de exterior din același material
- Sistem de încălzire în pardoseală, pentru confort și eficiență energetică
- Tamplarie PVC tripan, înălțimea camerelor de 3,10 metri

- Stadiul de finalizare și opțiuni:
- Prețul afișat include TVA și se referă la stadiul „la alb”
- Pentru o casă complet finisată, prețul este de 285.000 euro, cu posibilitatea personalizării finisajelor într-un buget prestabilit

Această proprietate reprezintă combinația perfectă între confort, modernitate și o locație de excepție. Contactați-ne pentru a programa o vizionare și pentru a afla mai multe detalii despre această oportunitate exclusivă!